共栄ハイツ東高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分

  • 1993年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
5,590万円
94.0万円/㎡
相場
6,117万円
102.9万円/㎡
4,040
5,425
6,809
8,194
AI査定結果
推定相場価格
6,117万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,425万円〜6,809万円
91.3万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
共栄ハイツ東高円寺
5,590万円（94.0万円/㎡）/ 7階 / 59.44㎡ / 2LDK+D

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は102.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/185,590万円94.0万円7階 59.44㎡ 2LDK+D西
2025/01/213,780万円111.4万円2階 33.94㎡ 1DK西
2024/12/303,880万円114.3万円2階 33.94㎡ 1DK西
2024/12/283,780万円111.4万円2階 33.94㎡ 1LDK東
2024/12/183,880万円115.9万円2階 33.49㎡ 1DK西
2024/11/183,980万円117.3万円2階 33.94㎡ 1DK西
2024/09/076,180万円95.5万円7階 64.74㎡ 2LDK西
2023/12/252,680万円79.0万円2階 33.94㎡ 1DK西
2023/11/252,830万円83.4万円2階 33.94㎡ 1DK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
共栄ハイツ東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 5,590万円94.0万円59.44㎡2LDK+D7階 / 8階建 西1993年70戸SRC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2023/09/05ベルハイム善福寺
杉並区善福寺三丁目
上石神井駅14分 3,280万円71.9万円45.63㎡1LDK2階 / 9階建 西1991年23戸SRC
2025/01/21アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,380万円80.3万円66.96㎡2SLDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2025/10/17サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 4,980万円74.3万円67㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年28戸RC
2026/02/22藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2026/02/06アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 5,780万円78.4万円73.74㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2023/12/26ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 4,980万円73.9万円67.39㎡2SLDK2階 / 6階建 西1998年26戸RC
2025/09/20ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 5,980万円89.4万円66.89㎡3LDK5階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/11/05メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,499万円115.1万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2025/02/11セザール井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,880万円76.5万円50.73㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年25戸RC
2025/12/01パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 3,900万円70.6万円55.26㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2023/12/14ライオンズマンション荻窪第8
杉並区上荻三丁目
荻窪駅16分 4,250万円83.5万円50.89㎡2LDK5階 / 9階建 東1998年36戸SRC
2024/06/02ルミナス下井草
杉並区下井草四丁目
井荻駅8分 5,198万円86.9万円59.83㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年26戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、杉並区では22.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は杉並区の平均と比較して3.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
杉並区
97.7万円/㎡
前年比-22.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名共栄ハイツ東高円寺
所在地東京都杉並区高円寺南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩1分
築年月1993年
階数8階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション